Bij het zoeken naar een woning in Spanje kom je een verscheidenheid aan termen tegen die de verschillende type woningen beschrijven. De benamingen kunnen soms verwarrend zijn, vooral omdat een lokale makelaar ze op een specifieke manier kan gebruiken. Hieronder een overzicht van de meest voorkomende woningtypen:
Piso: Dit is de meest gebruikelijke term voor een appartement of flat, met name in stedelijke gebieden. Ze bevinden zich in grotere gebouwen met meerdere verdiepingen en delen gemeenschappelijke ruimtes zoals liften, trappenhuizen en soms een gemeenschappelijk zwembad of tuin.
Apartamento: Deze term wordt vaak gebruikt voor een klein appartement, zoals een studio of een woning met één slaapkamer, vooral in toeristische of vakantiegebieden.
Ático (Penthouse): Een penthouse is een appartement op de bovenste verdieping van een gebouw. Deze woningen zijn zeer gewild vanwege hun grote, private dakterrassen, veel lichtinval en een vaak prachtig uitzicht. Ze bieden meer privacy dan een standaard appartement.
Dúplex/Tríplex: Dit zijn appartementen die verdeeld zijn over twee (duplex) of drie (tríplex) verdiepingen, verbonden door een interne trap. Dit type woning biedt meer ruimte en een gevoel van een huis binnen een appartementencomplex.
Bajo: Dit is een appartement op de begane grond. Ze hebben vaak een eigen tuin of patio, wat een groot voordeel kan zijn, maar kunnen ook minder privacy bieden dan appartementen op hogere verdiepingen.
Adosado (Townhouse): Een adosado is een geschakelde woning, vergelijkbaar met een rijtjeshuis. Deze huizen delen zijmuren met de buren en hebben doorgaans meerdere verdiepingen, een kleine tuin of patio en soms een dakterras (solárium). Ze zijn vaak gelegen in woonwijken of urbanizaciones (wooncomplexen) en delen dan gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Chalet of Villa: Deze termen worden in Spanje vaak door elkaar gebruikt en verwijzen naar een vrijstaande woning.
Een chalet is een vrijstaand huis, vaak gelegen in een buitenwijk of op het platteland.
Een villa wordt meestal geassocieerd met een luxere, vrijstaande woning, vaak met een groter perceel, een eigen zwembad en gelegen in een gewilde kust- of residentiële omgeving.
Finca: Dit is een traditioneel landhuis of een boerderij, vaak op een groot stuk grond (terreno). Fincas zijn te vinden in landelijke gebieden en variëren in grootte en staat. Het kan een klein dorpshuis zijn (casa de pueblo) of een uitgestrekt landgoed. Bij de aankoop van een finca is het cruciaal om de finca rústica (agrarische bestemming) of finca urbana (bebouwbare grond) status te controleren, aangezien dit grote gevolgen heeft voor verbouwings- en bouwplannen.
Bungalow: In Spanje kan een bungalow zowel een vrijstaande woning van één verdieping zijn als een woning die deel uitmaakt van een complex, vaak met een boven- en een benedenwoning met een eigen ingang en een klein privéperceel.
Cortijo: Dit is een traditionele boerderij of landhuis, vooral in het zuiden van Spanje (Andalusië). Cortijo's zijn vaak grote, historische gebouwen met dikke muren, een binnenplaats en veel grond.
Casa de Pueblo: Dit is een typisch dorpshuis, vaak oud en traditioneel van opzet. Ze zijn meestal gebouwd met dikke stenen muren en hebben een rustieke charme.