De prijs van bouwmaterialen in Spanje is de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen, wat een van de drijvende krachten is achter de hogere bouwkosten en de stijgende huizenprijzen. Deze trend lijkt zich in 2025 voort te zetten.
Prijsstijgingen: Experts en Spaanse banken voorspellen voor 2025 een verdere stijging van de prijzen van bouwmaterialen, die kan oplopen tot zo'n 4-5% of zelfs hoger. Dit wordt veroorzaakt door een sterke vraag in de bouwsector die het aanbod overtreft, en door stijgende lonen en een tekort aan gekwalificeerd personeel.
Invloed op bouwkosten: De stijgende materiaalprijzen hebben direct invloed op de bouwkosten per vierkante meter. Hoewel de prijzen afhankelijk zijn van de kwaliteit van de materialen en de regio, zijn de gemiddelde bouwkosten voor een standaardwoning in Spanje gestegen tot zo'n €1.000 tot €1.500 per vierkante meter. Voor luxe woningen kan dit oplopen tot meer dan €2.000 per vierkante meter.
Regionale verschillen: De bouwkosten variëren per regio. Zo zijn de kosten in populaire en economisch sterke gebieden zoals de Costa Blanca, de Balearen en Madrid hoger dan in het binnenland. De grondprijs speelt hierbij ook een grote rol.
De prijzen voor bouwmaterialen zijn aan constante schommeling onderhevig. Hieronder vind je enkele indicatieve prijzen per vierkante meter, die een algemeen beeld geven van de kosten (deze prijzen kunnen afwijken op basis van kwaliteit en locatie):
Beton: Ongeveer €130 tot €140 per m²
Staal: Ongeveer €100 per m²
Hout: Ongeveer €200 per m²
Grote bouwmarkten: Ketens zoals Leroy Merlin en Brico Depot zijn bekende bouwmarkten waar je terecht kunt voor doe-het-zelf-materialen en tuinspullen. Leroy Merlin wordt gezien als een kwalitatief goede, allround bouwmarkt, terwijl Brico Depot zich richt op goedkopere materialen en aanbiedingen.
Lokale ijzerwarenwinkels (Ferreterías): In elk dorp vind je ferreterías waar je terechtkunt voor kleine benodigdheden en gereedschap.
Professionele leveranciers: Grote aannemers en architecten werken met professionele leveranciers van bouwmaterialen.